給排水衛生・空調設備工事のエキスパート(東京23区及び三多摩全域上下水道指定工事店)

ニッポー設備株式会社

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ビル・集合住宅の設備メンテナンス(建築設備検査資格者のいるお店より)

業務内容

受水槽清掃 ~5tまで 60,000円
~10tまで 80,000円
それ以上は別途お見積 休日夜間等割増料金有り 水質検査(10項目)・写真工事報告書を含む (年に一度の清掃義務有)
排水管洗浄  お見積いたします。 (年に一度の清掃義務有)
配管改修工事 排水、給水共、お見積します。 増圧給水ポンプへ切り替え等
空調機洗浄 洗浄点検承ります。シーズンになる前に!
機器修理工事
(リフォーム)
レンジフード修理・取替 エアコン修理・取替 ウォシュレット修理・取替 ガス給湯器修理・取替
受水槽、ポンプ、排水管の定期整備はお済みですか?
年に一度の定期整備をお勧めします。
※居住中の工事もお任せください。

貯水槽水道Q&A

貯水槽水道には、簡易専用水道(受水槽の容量が10m3を超えるもの)と小規模貯水槽水道(受水槽の容量が10m3以下のもの)があります。

Q1. 簡易専用水道と小規模貯水槽水道の管理形態は、具体的にどのようになっているのですか。

A1. 下表のとおりです。

  ビル管法適用建物(※注1) 簡易専用水道(水道法) 小規模貯水槽水道
管理する者 所有者又は管理権限を有する者(ビル管理技術者が監督) 設置者 設置者
水槽の清掃 1年以内に1回
(定期)
1年以内に1回
(定期)
1年以内に1回
(定期)



施設の点検 適宜 適宜 1年以内に1回
水質検査 6か月以内に1回 適宜 1年以内に1回
残留塩素測定 7日以内に1回 --- 1年以内に1回
検査受検 --- 指定検査機関による受検
(1年以内に1回)(※注2)
---

(※注1) 貯水槽水道のうち、建物の延べ床面積が3,000m2以上の特定建築物(興業場、百貨店、博物館、美術館、旅館、店舗、事務所など特定の用途に供される建築物)については、水道法とは別に「建築物における衛生的環境の確保に関する法律」(通称:「ビル管法」)に基づいた維持管理を行うこととされています。
(※注2) 簡易専用水道における指定検査機関の検査では、施設の外観検査や残留塩素を含めた水質検査が行われます。

Q2. 中高層マンションなどで受水槽を介さず配水管から直接給水する方法があると聞きましたが。

A2. 増圧ポンプ、逆流防止用機器等から構成される増圧給水設備を給水管に取り付け直接中高層階へ水を送る「増圧直結給水方式」があります。この方式では受水槽を通さずに浄水場でつくられた水をそのままお届けすることができます。


ビル・集合住宅の設備メンテナンス 構造図